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                公開課程
                2019年12月12-14日北京李利威特殊經濟形勢下的房地産開發企業投融資稅務規劃實戰專題
                發布時間:2019-11-27  
                 

                特殊經濟形勢下的房地産開發企業投融資稅務規劃實戰專題


                時間:2019年12月12–14日
                地點:北 京
                主講:李利威


                【專題背景】    
                      截至10月底,中國破産房企已達408家,地産貸款增速連續14個月回落,衆多房開企業再次邁入生死存亡的關鍵期:一方面,拿地、融資、稅務成本攀升,擠壓房企的利潤空間;一方面,國家在加速尋找可以替代房地産行業的經濟支柱産業。房地産行業再次迎來小房企被並購、大房企謀轉型的洗牌時代!
                      本課程以整體經濟寒冬爲背景,全面系統地梳理了房地産企業投融資和轉型過程中的稅務規劃,分拿地、運營、融資、退出、轉型五個板塊,一層層抽絲剝繭,將每個節點的節稅技巧和風險控制一網打盡。接地氣、重實效,只要學會一招,便可斬獲百萬投資回報。


                【主講專家】
                      李老師:專注股權領域15年,兮鼎股權咨詢合夥人,被業內譽爲“股權女神”。擁有律師、注冊會計師、注冊稅務師執業經曆的實戰派股權專家;暢銷書《一本書看透股權架構》作者;服務過的企業包括萬科集團、碧桂園、和記黃埔、方興地産、中房集團、魯能地産、金融街控股、裕隆集團、聯想控股、拉卡拉、神州租車、千年舟集團、青海春天等百余家企業。在全國各地巡講股權、資本類課程百余場,培訓學員萬余人;李老師善于用企業家通俗易懂的管理及運營詞彙將艱澀難懂的管理、法律、稅法詞彙口語化,她所設計的投融資方案安全、可靠、簡單易行,深受學員喜愛。


                【主講內容】
                      第一節:大勢觀瀾 - 看清趨勢,謀定而後動
                        1.從中國目前的杠杆率看房地産夜壺的命運如何?
                        2.中美貿易戰不同走向對房地産行業的影響幾何?
                        3.盤點2019年前三季度,到底減稅幾何?房産稅的最新動態
                      第二節:拿地環節稅收籌劃
                        一.股權架構(誰做拿地主體?誰做投資主體?)
                        二.拿地籌劃
                      第三節:運營環節稅收籌劃
                        1.資産剝離方式概覽(分立、轉讓、劃轉、投資)
                        2.分立:榮安地産分立案例(流程+節稅點+風險點+點評)
                        3.投資:肥肥地産投資案例(流程+節稅點+風險點+點評)
                      第四節:退出環節稅收籌劃
                        1.房地産項目公司注銷清算:五步驟+10個稅收節點
                        2.房地産項目公司股權轉讓節稅案例深度剖析
                        3.房地産轉型中的稅收籌劃招數盤點
                      第五節:融資環節稅收籌劃
                        1.房企創新融資模式的稅政籌劃案例(信托、ABS、供應鏈金融等)
                        2.房地産基金運作模式及稅收籌劃
                      第六節:老師現場與您答疑互動,學員問老師答,疑難問題不帶回家。


                【培訓對象】
                      各房地産開發企業老板,董事長、總經理與中高層管理人員、財務總監、成本總監、投資總監、財務經理、會計經理、稅務經理、資金經理、財務部、審計部等部門相關人員、


                【資    料】
                      本次2天專題的配套講義,政策輯要與案例集資料。


                【培訓時間】
                      2019年12月12日至14日(12日下午報到,13-14日兩天課程)


                【培訓地點】
                      北 京


                【相關費用】
                      人民幣3680元/人(含授課、場地、資料、會務、現場咨詢費等)。


                【增值服務】
                      ☆ 參會學員可享房地産企業管理教育網會員積分贈送服務:稅法查詢、納稅輔導、在線專家答疑、遠程教育、網上信息檢索、QQ論壇交流。
                      ☆ 參會學員可同時獲得我公司最新19版房地産“財稅答疑”手冊一本。
                      ☆ 參會學員還可同時獲贈我公司爲您精心准備的“精美禮品”一份。

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